Investissement - Demeure à 30 min de Poitiers

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Mise à jour le
: 01/03/2019
Référence agence
: BJ-7962-NP86-OUHIBI
Ville / localisation
: Vienne (86)
Loyer mensuel
: 185 400 €
Surface habitable
: 200 m²
Nombre de pièces
: 8
Surface terrain
: 4800 m²
DPE
: Pas encore communiqué
GES
: Pas encore communiqué
- Objectif de l’investissement L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : - Taux de rendement surpassant les alternatives classiques - Aucune gestion, ni contrainte locative - Valorisation d’un bien tangible (la pierre) - Investissement et frais d’acquisitions réduits - Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Apport personnel ( bouquet ) FAI :€ OU Effort d’épargne:€ (simulation emprunt bancaire, base 1,56 % + assurance 0,36 % sur 20 ans) Occupation prévisionnelle*: 17,2 ans / Réduction de prix ( Usufruit ) :,2 % / Valeur de revente à terme*:€ / Taux de rendement* ( TRI ): 3,73 %. *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 7 %. Bouquet net vendeur de€. - Analyse immobilière : Au Pays des Six Vallées, entre Poitiers et Niort, l'élégante maison se dévoile en bord de rivière dans un cadre verdoyant. Son architecture est typique des habitations du début du siècle. Et, telle une belle et spacieuse maison de famille, cette ancienne demeure offre de généreux volumes, 200 m2 de confort et d'élégance dans un écrin de verdure particulièrement reposant et apaisant. La clarté naturelle s'invite partout et se glisse avec délice dans la vaste pièce de vie ornée de pierres apparentes, de poutres en bois et d'une chemine d'époque en tuffeau. L'espace-nuit décliné en 6 belles chambres est doté d'un agréable confort enclin eu repos et à la sérénité. - Environnement du bien : Sanxay est situé au Sud-Ouest de Poitiers, à 14 km de Lusignan, 1h de La Rochelle et 30 minutes de la gare TGV de Poitiers. Entre Poitiers et Niort, la commune est connue et reconnue pour son impressionnant site archéologique, une des agglomérations gallo-romaines majeures de l'antique territoire Picton. Mandat N°Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-bourgeoise-poitiers-viager-fr_GM2398.htm
URL unique de l'annonce sur Transaction Immo :
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