Investissement - Maison avec fort potentiel à Poitiers

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Mise à jour le
: année 2019
Référence agence
: BJ-7957-86NP-OUHIBI
Ville / localisation
: Vienne (86)
Loyer mensuel
: 167 200 €
Surface habitable
: 120 m²
Nombre de pièces
: 5
Surface terrain
: 900 m²
DPE
: Pas encore communiqué
GES
: Pas encore communiqué
- Objectif de l’investissement : L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : - Taux de rendement surpassant les alternatives classiques - Aucune gestion, ni contrainte locative - Valorisation d’un bien tangible (la pierre) - Investissement et frais d’acquisitions réduits - Cadre fiscal favorable - Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Apport personnel ( bouquet ) FAI :€ OU Effort d’épargne (prêt bancaire) :€ / Occupation prévisionnelle*: 6,4 ans / Réduction de prix ( DUH ):,1 % / Prix d’achat réduit:€ / Taux de rendement* ( TRI ): 2,87 %. *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires Agence de 8 %. Bouquet Net Vendeur :€. - Analyse immobilière : La maison offre de lumineux volumes sur un terrain clos de 800 m2. Actuellement, le chaleureux logis offre un espace-nuit composé de 2 chambres, outre des pièces de vie. L’habitation bénéficie d’un garage, d’un grenier, d’une remise et d’un studio à ré-aménager. - Environnement du bien : Entre rivière et falaise, c’est dans ce cadre privilégié que se situe la maison. C’est presqu’un village que les Poitevins se sont approprié dans ce quartier calme et verdoyant. Depuis la réalisation des promenades et la réfection des murets, les habitants s’installent sur les berges pour jouer aux cartes, aux jeux de plein air, faire de la musique, même se baigner. Mandat N°Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-poitiers-viager-fr_GM2320.htm
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