Investissement - Maison de village avec jardin à Vivonne

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Mise à jour le
: année 2019
Référence agence
: BJ-7895-VO86-OUHIBI
Ville / localisation
: Vienne (86)
Loyer mensuel
: 15 100 €
Surface habitable
: 120 m²
Nombre de pièces
: 5
DPE
: Pas encore communiqué
GES
: Pas encore communiqué
- Objectif de l'investissement : L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d’un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d’acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers : Apport personnel ( bouquet ) FAI :€ Paiement mensuel ( rente ):€Occupation prévisionnelle*:ansRéduction de prix ( DUH ):,5 %Prix d’achat réduit:€Taux de rendement* ( TRI ): 4,64 %Honoraires de l’investissement 9 %. Bouquet net vendeur de€. - Analyse immobilière : C’est en centre bourg de Vivonne que se situe la maison édifiée sur 2 niveaux. De caractère et de charme certains, elle bénéficie actuellement de généreux volumes dont le potentiel en termes de ré-agencement est fort appréciable. Actuellement, elle offre un espace nuit composé de 2 belles chambres en plus de ses pièces de vie. Le jardin clos de murs est un véritable havre de détente et de tranquillité, à apprécier et à savourer lors des beaux jours…. - Environnement du bien : Vivonne est située à 20 km au sud de Poitiers sur la route d’Angoulême. La commune est desservie par le train et l'aéroport le plus proche est celui de Poitiers-Biard situé à 17 km. Vivonne est une ville commerçante importante malgré sa proximité de Poitiers et de ces grands centres commerciaux. La commune bénéficie de 4 établissements scolaires. Labellisée Station Verte, le tourisme joue un rôle non négligeable. Mandat N°Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur : http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-ancienne-vivonne-viager-fr_GM2256.htm
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