MAISON 114 M2 / COMBLES AMÉNAGÉS 52 M2 / PISCINE COUVERTE/ AU BORD DU RHÔNE

Description de l'annonce

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EXCLUSIVITÉ SUR LOYETTES ET LES BORDS DU RHÔNE, CADRE…
Mise à jour le
: 07/09/2019
Référence agence
: 1_16/19
Ville / localisation
: ()
Prix
: 340 000 €
Surface habitable
: 114 m²
Nombre de pièces
: 6
Exposition/vue
: Rhône
Surface terrain
: 900 m²
Comoditées
: Piscine    Stationnement   
DPE
: Pas encore communiqué
GES
: Pas encore communiqué
EXCLUSIVITÉ SUR LOYETTES ET LES BORDS DU RHÔNE, CADRE MAGNIFIQUE AU CALME !
Il s'agit d'une maison d'habitation de 1974, de 114 m2, avec des combles aménagés de 52 m2, un garage de 43 m2, une cave, une piscine de 5 m par 12 m couverte par un dôme, le tout implanté sur un terrain de 901 m2 et un autre terrain de 528 m2 (le second non constructible) sur les bords du rhône.
Au rez-de-chaussée il y a une grande entrée donnant sur un bureau, un garage, une cave et un placard (cumulus électrique).
Au 1er étage il y a les dégagements (avec placards muraux) un salon salle-à-manger, une cuisine, un wc et 3 chambres. 
Au 2 éme étage il y a des combles aménagés avec une grande pièce faisant office de salon, une grande chambre et 2 petites pièces sous combles non expoitées.
L'extérieur propose un très joli terrain avec piscine couverte par un dôme,un puit, une terrasse avec barbecue en brique et four à pain. A l'arrière de la maison il y a un abris de jardin. Une partie de terrain se trouve le long des berges sur laquelle il se trouve des appentis. possibilté d'aménager un très bel espace naturel avec sa plage privée au bord du Rhône. 
type de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques et à inertie.
taxe foncière : 921 euros. 
En conclusion cette maison demande quelques rafraîchissements mais possède un très joli potentiel. Elle est située au calme dans un environnement très agréable entouré de végetations. 
Toutes les commodités, écoles maternelles, primaires aisnsi que les transports scolaires qui vont sur les différents collèges et lycées sont à 2 minutes en voiture. la place du dauphiné acec le nouveau centre commercial de Leclerc et toutes la zone sont également à 5 minutes, ainsi  que les voies rapides qui permettent l'accès sur lyon en 35 minutes. le tramway de Meyzieu est à 15 minutes. 
POUR TOUT RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER NICOLAS CUNY TEL :MTC IMMO. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 
garage(s) / parking(s)
URL unique de l'annonce sur Transaction Immo :
http://www.transactionimmo.com/annonce-maison-114-m2-combles-amenages-52-m2-piscine-couverte-au-bord-du-rhone-id6358436.html

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